Objektbeschreibung
Vollständig renovierte Villa mit Meerblick und Energieklasse A3 in Bordighera
In der ersten Hanglage von Bordighera, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt, bieten wir eine herrliche, kürzlich renovierte Villa zum Verkauf an.
Das Anwesen ist auf drei Ebenen entwickelt, mit modernen Räumen und Oberflächen mit viel Liebe zum Detail:
- Im Erdgeschoss finden wir einen hellen und gemütlichen offenen Raum mit großem Wohnbereich, offener Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Meerblick und Blick auf den Palmenhain, der den Hang prägt;
- Eine moderne Wendeltreppe führt zu einem geräumigen zweiten Schlafzimmer mit Bad;
- im Untergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Das Grundstück ist auf 4 Seiten von großen Grünflächen umgeben, die mit Obstbäumen und üppigen Blumen angereichert sind und seit über 15 Jahren zu 100% biologisch bewirtschaftet werden. Die hervorragende Sonneneinstrahlung und das für die Region typische milde Klima erlauben es, den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen.
Das Anwesen wird durch eine Garage im Erdgeschoss, mit der Möglichkeit der zusätzlichen Parkplätze ergänzt.
Zu den vielen Vorteilen dieser Lösung gehört neben den hochwertigen Materialien und den sorgfältig ausgewählten Oberflächen auch die hervorragende Energieeffizienz: Die Villa ist in die Klasse A3 eingestuft, nachdem eine Renovierung mit dem Ziel der Energieeinsparung durch die Installation einer Solar- und Photovoltaikanlage durchgeführt wurde.
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, eingebettet in Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden von Bordighera.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.
+39 0184 266909 - bordighera@immobiliaremontecarlo.com
www.immobiliaremontecarlo.com
Via Vittorio Emanuele II°, 214 - Bordighera (IM)
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
10.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
A3 |
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Ausstattung
Sonstiges
