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Servizi

Ci occupiamo in via principale di compravendita e locazione, ma in particolar modo a soddisfare le tue necessità in maniera competente e professionale. Siamo in grado di proporti le soluzioni più adatte alle tue esigenze. Incontriamoci!! Analizzeremo insieme tutte le tue necessità, il budget previsto, la zona di preferenza e le caratteristiche che cerchi. La banca dati interna e l'MLS che ci consente di trattare anche immobili affidati a moltissimi colleghi sul territorio nazionale, ci aiuteranno a trovare quanto prima la soluzione adatta a te.

HAI NECESSITA' DI UN MUTUO?

Valuteremo insieme il mutuo più adatto alle tue esigenze esaminando le proposte delle migliori e più competitive banche. Passo dopo passo otterremo il finanziamento necessario e seguiremo tutto l'iter fino all'atto notarile. In base a specifici requisiti potrai avere fino al 100% del valore dell'immobile!

TI PIACE UN IMMOBILE MA PROPRIO NON VA LA SUA DISPOSIZIONE O E' TROPPO VECCHIO?

Da noi per ogni appartamento è possibile avere uno studio per il rimodernamento e per rendere più funzionale l'immobile. Quantifichiamo il costo e siamo in gradi di fornirti il tuo nuovo appartamento chiavi in mano!! Informati presso di noi. Potrai trattare anche l'immobile finito. Al rogito notarile ci consegnerai le chiavi e in brevissimo tempo avrai la tua casa tutta nuova!! Usufruirai anche degli sgravi fiscali per lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazione o risanamento conservativo e quelli per l'efficientamento energetico.

TI INTERESSANO LE ASTE IMMOBILIARI?

"Gli immobili all'asta hanno spesso degli ottimi prezzi, ma comprano sempre gli stessi...." "Se acquisto un appartamento occupato dall'esecutato non lo mando più via..." "Dal prezzo di aggiudicazione ti ritrovi sempre dei costi aggiuntivi inaspettati che penalizzano il buon acquisto fatto..." Questi sono alcuni dei principali feedback riguardo alle aste immobiliari e purtroppo l'errore di chi è incappato in esperienze negative deriva dal non essersi affidato a un professionista serio e profondo conoscitore del mercato, ma soprattutto dei meccanismi che governano la vendita all'asta. Consideriamo che vengono presentati all'asta in Italia 500 immobili al giorno... L'affare si può fare, basta saperlo cogliere!!

SEI UN PROPRIETARIO E NON RIESCI A VENDERE IL TUO IMMOBILE?

Il mercato in questi ultimi anni è diventato molto selettivo, c'è un'ampia offerta di immobili e per questi motivi gli immobili privi di caratteristiche uniche competono principalmente in base al prezzo di vendita. Non hai intenzione di abbassare il prezzo di vendita perchè pensi di svendere la tua proprietà? Informati da noi sull'HOME STAGING!! Rendi la tua casa accattivante e attuale con qualche economico intervento e raggiungerai i tuoi obiettivi!! Saremo a tua disposizione per darti i necessari consigli.

LA VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE

Vuoi vendere il tuo immobile. Contatti 10 agenzie, ognuna per avere l'immobile alza la valutazione. Scegli la valutazione più alta e incarichi verbalmente e con poca documentazione almeno la metà delle agenzie contattate, con la frase di rito "io affido il mio immobile a diverse agenzie, la prima che mi chiama ha fatto l'affare!!" PERFETTO, FINO AL 2005 ANDAVA BENE COSI'. Ma oggi il mondo è cambiato!! L'immobile resterà anni sul mercato, i vari ribassi di prezzo nel tempo saranno recepiti solo dalle agenzie che nel tempo avranno avuto contatto con la proprietà. I portali immobiliari riporteranno lo stesso immobile a prezzi diversi e con dati diversi... Risultato? IMMOBILE SVENDUTO DOPO ESSERE STATO SCREDITATO!! Seleziona e affidati a un professionista serio che non deve "avere tanti immobili da tenere nel cassetto", ma "immobili da vendere veramente", con i giusto appeal e prezzo. Vedrai come si accorceranno i prezzi di vendita e come aumenterà la tua soddisfazione!! Ricordati soprattutto di una verità: l'agente immobiliare non è un mago che vende qualsiasi cosa a qualsiasi prezzo, ma un professionista in grado di ottimizzare tempi, rischi e costi di un'operazione immobiliare al prezzo di mercato!! Vivila un momento dall'altra parte: compreresti un immobile a un valore superiore a quello di mercato con le opportunità di scelta che ci sono in questo momento?

VUOI AFFITTARE IL TUO IMMOBILE MA SEI PREOCCUPATO?

i proponiamo di "assicurare la tua redditività". Attraverso rinomate compagnie di assicurazione ti proponiamo l'acquisto del credito nel momento in cui l'inquilino ti avesse creato problemi. Verrà fatto uno screening completo della persona che aspira ad affittare il tuo appartamento e solo se adeguato sarà accettato dalla compagnia di assicurazione... Informati presso di noi sulla locazione sicura!

 

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