Description du bien
Nichée dans la quiétude de la campagne ligure, à quelques minutes du village pittoresque de Dolceacqua, nous proposons à la vente une spacieuse villa entourée d’environ 3 500 m² de terrain plat.
La propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant et intime, particulièrement apprécié par ceux qui aiment la tranquillité et le contact avec la nature.
Le bien s'étend sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve environ 100 m² d'habitation, tandis que le premier étage, d'environ 95 m², partiellement mansardé, offre des pièces spacieuses et polyvalentes.
La propriété est complétée par deux entrepôts d’une superficie totale d’environ 100 m², idéaux comme espaces de stockage, ateliers ou locaux annexes, ainsi que par trois autres pièces servant de cave.
La maison dispose de plus de 7 pièces, d’une véranda couverte, d’une terrasse couverte, de places de parking extérieures et d’un garage.
L’un des principaux atouts de la propriété est son emplacement sur un terrain plat, facilement accessible par tous les moyens de transport grâce à une voie d’accès carrossable menant directement à la maison.
La présence de deux niveaux d’habitation avec des entrées indépendantes offre en outre d’intéressantes possibilités de personnalisation : une solution idéale pour les familles nombreuses, pour deux ménages ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’hébergement ou d’accueil touristique.
En termes d’entretien, le bien est en bon état général et est habitable immédiatement. Au fil des ans, plusieurs travaux d’amélioration ont été réalisés, notamment l’installation d’un système de chauffage d’appoint à granulés, d’une cheminée, de nouveaux volets, de menuiseries en PVC et d’un système d’alarme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Immobiliare Montecarlo
Tél. et WhatsApp : +39 0184 266 909
E-mail : bordighera@immobiliaremontecarlo.com
Site web : www.immobiliaremontecarlo.com
Diagnostic DPE
| État du bien |
Bon / Suffisant |
| Diagnostic DPE |
Attestation de performance énergétique (APE) |
| Classe énergétique |
E |
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Équipement
Divers
