Description du bien
Villa entièrement rénovée avec vue sur la mer et classe énergétique A3 à Bordighera
Dans la première partie de la colline de Bordighera, à seulement 10 minutes à pied de la mer, nous proposons à la vente une splendide villa récemment rénovée.
La propriété se développe sur trois niveaux, avec des espaces modernes et des finitions soignées dans les moindres détails :
- Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert, lumineux et accueillant, avec un grand salon, une cuisine ouverte, des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et deux lavabos. Depuis le salon, on accède à la grande terrasse panoramique avec vue sur la mer et sur la palmeraie qui caractérise le flanc de la colline ;
- un escalier moderne en colimaçon mène à une deuxième chambre spacieuse avec salle de bains ;
- au sous-sol se trouve un petit appartement avec une entrée séparée, composé d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une pièce de rangement.
La propriété est entourée sur 4 côtés de grands espaces verts enrichis d'arbres fruitiers et de fleurs luxuriantes, avec une culture 100% biologique depuis plus de 15 ans. L'excellente exposition au soleil et le climat doux typique de la région permettent de profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année.
La propriété est complétée par un garage au rez-de-chaussée, avec la possibilité de places de parking supplémentaires.
Parmi les nombreux avantages de cette solution, outre les matériaux de qualité et les finitions soigneusement sélectionnées, il faut souligner l'excellente efficacité énergétique : la villa est classée en classe A3, suite à la rénovation effectuée visant à l'économie d'énergie avec l'installation d'un système solaire et photovoltaïque.
Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, immergée dans la tranquillité mais à seulement quelques minutes du centre et des plages de Bordighera.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.
+39 0184 266909 - bordighera@immobiliaremontecarlo.com
www.immobiliaremontecarlo.com
Via Vittorio Emanuele II°, 214 - Bordighera (IM)
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2024 |
| État du bien |
Excellent / rénové |
| Diagnostic DPE |
Attestation de performance énergétique (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
10.10.2034 |
| Classe énergétique |
A3 |
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Équipement
Divers
