Spacieux appartement de deux pièces dans la Via Regina Margherita !

Les données
Réf. bien 1919
Type d'usage Résidentiel
Mode commercialisation Achat
Genre de bien Appartement
Type de bien Appartement
Code postal 18012
Ville Bordighera
Rue Leopoldo Jung
21
Pays Italie
Etage 2
Ajout régional Centro
Surface habitable 72 m²
Nb chambres 2
Nb chambres à coucher 1
Nb SDB 1
Balkonfläche 12 m²
Surface commerciale 76 m²
Nombre d'étages 1
Distribution de chaleur Luft (IT), Heizkörper (IT), Chauffage à l'étage
Chauffage Pompe à chaleur air/eau, Methan
Sol Parquet
Balcon Oui
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Ascenseur Ascenseur
Type de stationnement Place de stationnement à l'extérieur
Prix affiché 350.000 €
Devise
Prix d'achat d'une place de stationnement 20.000 €
Nombres de places de stationnement 1 €
Description du bien Dans la très centrale via Regina Margherita, avec accès également par la via Leopoldo Jung, dans un immeuble récemment rénové, un intéressant grand appartement de deux pièces (facilement transformable en trois pièces) avec cave et place de parking privée au rez-de-chaussée d'une valeur de 20 000 euros, pour un prix de vente total de 370 000 euros.

L'appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée (avec une niche murale pouvant être transformée en armoire encastrée), d'où l'on accède à un séjour très lumineux avec deux portes-fenêtres et un grand balcon ; la cuisine (d'où l'on accède à un balcon semi-circulaire) est séparée du séjour par une cloison, mais ouverte sur deux côtés ; depuis le salon, on accède à la zone nuit par un couloir (avec un mur qui peut être transformé en armoire encastrée), une chambre double (avec deux portes-fenêtres qui donnent accès à deux balcons semi-circulaires) et enfin une salle de bains avec une fenêtre à guillotine.

Le niveau des finitions est élevé et moderne : fenêtres en PVC à double vitrage, porte blindée, système d'air conditionné chaud/froid dans le salon et la chambre, chaudière de chauffage indépendante, aucune barrière architecturale.

La vue depuis l'appartement est ouverte et relaxante et l'exposition sud/est garantit de nombreuses heures d'ensoleillement et une grande luminosité.

Si vous êtes intéressé par un appartement de vacances, plus grand que la moyenne, comme neuf en termes de caractéristiques et de finitions, calme et dans la zone la plus centrale et que vous ne voulez pas attendre les temps et les inconnues de la construction neuve, ne manquez pas cette opportunité. Appelez-nous dès maintenant pour un rendez-vous !
Diagnostic DPE
État du bien Excellent / rénové
Diagnostic DPE Attestation de performance énergétique (APE)
Classe énergétique B
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Situation
Divers
Votre interlocuteur
Monsieur Geom. Andrea Fragolino
E-mail : bordighera@immobiliaremontecarlo.com
Tél.: +390184266909
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